Tu Empresa de Reformas SL
Carrer d'Exemple 1, 08001 Barcelona · 600 000 000 · hola@tuempresa.example · tuempresa.example
Presupuesto
Reforma integral de vivienda de 85 m² en Gràcia
Nº EJEMPLO · 1 de octubre de 2026 · Válido hasta el 31 de octubre de 2026
Cliente
Cliente de Ejemplo
600 111 222
cliente@ejemplo.example
Obra
Carrer de Prova 10, 3º 2ª, 08012 Barcelona
Reforma integral · 85 m² útiles · 3 dormitorios · 2 baños · planta 3, con ascensor
Te presentamos el presupuesto para la reforma integral de tu vivienda: instalaciones nuevas, dos baños y cocina completos, suelo laminado y pintura en todo el piso. Está desglosado partida a partida para que sepas exactamente qué incluye cada cosa.
Plazo de ejecución estimadoDe 9 a 11 semanas desde el inicio de la obra
Trabajos previos y demoliciones
Demolición y vaciado de la vivienda
Vaciado completo: tabiques afectados, alicatados, pavimentos, falsos techos, sanitarios, cocina e instalaciones existentes, con carga de escombros a contenedor.
Albañilería
Ayudas de albañilería a instalaciones
Apertura y tapado de rozas, recibido de cajas y mecanismos y ayudas a electricidad y fontanería en toda la vivienda.
Recrecido de suelo autonivelante
Regularización del suelo con mortero autonivelante de 3 a 5 cm en las estancias secas, lista para el laminado.
Tabique de placa de yeso laminado
Tabique de placa de yeso laminado 15+48+15 mm con aislamiento de lana mineral para la nueva distribución del dormitorio principal.
| Medición | Uds | Largo | Ancho | Alto | Parcial |
|---|---|---|---|---|---|
| Tabique dormitorio principal (estimado) | 1 | 3,80 | 2,60 | 9,88 | |
| Hueco de puerta | −1 | 0,82 | 2,03 | −1,66 | |
| Total medición | 8,22 m2 | ||||
Alisado de paredes
Eliminación de gotelé y alisado de paredes en estancias secas, lijado y listo para pintar.
Fontanería y saneamiento
Red general de agua de la vivienda
Distribución general de agua fría y caliente en multicapa desde la llave de paso hasta baños y cocina, con llave de corte por estancia.
Termo eléctrico de 80 litros
Termo eléctrico de 80 litros en galería, con válvula de seguridad, conexiones y puesta en marcha.
Sustitución de tramo de bajante
Sustitución del tramo de bajante de PVC que atraviesa la vivienda, con uniones a la red del edificio.
Electricidad
Cuadro general de mando y protección
Cuadro para electrificación elevada con interruptor general, diferenciales y magnetotérmicos por circuito, según REBT.
Circuitos interiores
Líneas de circuitos bajo tubo corrugado con cable libre de halógenos desde el cuadro a todas las estancias.
Puntos de luz sencillos
Punto de luz con caja, cableado, interruptor y rozas.
| Medición | Uds | Largo | Ancho | Alto | Parcial |
|---|---|---|---|---|---|
| Dormitorios (estimado) | 3 | 3,00 | |||
| Salón (estimado) | 3 | 3,00 | |||
| Cocina y baños (estimado) | 6 | 6,00 | |||
| Galería y recibidor (estimado) | 2 | 2,00 | |||
| Total medición | 14,00 ud | ||||
Puntos de luz conmutados
Punto de luz conmutado desde dos lugares en pasillo y dormitorio principal.
Tomas de corriente de 16 A
Base de enchufe de 16 A con toma de tierra, cableado, mecanismo y rozas.
| Medición | Uds | Largo | Ancho | Alto | Parcial |
|---|---|---|---|---|---|
| Dormitorios (estimado) | 3 | 5,00 | 15,00 | ||
| Salón (estimado) | 1 | 8,00 | 8,00 | ||
| Cocina (estimado) | 1 | 6,00 | 6,00 | ||
| Baños y galería (estimado) | 1 | 6,00 | 6,00 | ||
| Total medición | 35,00 ud | ||||
Tomas de 25 A para cocina y horno
Tomas de 25 A con circuito independiente para placa y horno.
Tomas de televisión y datos
Toma de televisión y toma de datos RJ45 en salón y dormitorios.
Certificado de instalación eléctrica
Certificado de instalación (CIE) y registro ante la Generalitat por instalador autorizado.
Carpintería interior
Puertas de paso lacadas
Puerta de paso lisa lacada en blanco con premarco, marco, tapajuntas, bisagras y manivela.
Rodapié lacado
Rodapié de DM lacado en blanco de 7 cm, colocado con adhesivo y sellado.
| Medición | Uds | Largo | Ancho | Alto | Parcial |
|---|---|---|---|---|---|
| Estancias secas (estimado) | 1 | 96,00 | 96,00 | ||
| Puertas | −6 | 0,80 | −4,80 | ||
| Total medición | 91,20 ml | ||||
Pavimentos
Pavimento laminado AC5
Pavimento laminado AC5 de 8 mm sobre lámina aislante, con perfiles de remate y transición.
| Medición | Uds | Largo | Ancho | Alto | Parcial |
|---|---|---|---|---|---|
| Salón-comedor | 1 | 5,60 | 4,10 | 22,96 | |
| Dormitorios (estimado) | 1 | 30,50 | 30,50 | ||
| Pasillo y recibidor (estimado) | 1 | 10,50 | 10,50 | ||
| Total medición | 63,96 m2 | ||||
Falsos techos
Falso techo de placa de yeso laminado
Falso techo continuo de placa de yeso laminado de 13 mm en pasillo y recibidor para el paso de instalaciones.
| Medición | Uds | Largo | Ancho | Alto | Parcial |
|---|---|---|---|---|---|
| Pasillo y recibidor (estimado) | 1 | 10,50 | 10,50 | ||
| Galería (estimado) | 1 | 3,50 | 3,50 | ||
| Total medición | 14,00 m2 | ||||
Pintura
Pintura plástica de paredes y techos
Pintura plástica lisa mate en paredes y techos de toda la vivienda, imprimación y dos manos de acabado. Medida por m² de suelo, según tu criterio.
Baño principal
Fontanería y desagües del baño
Red de agua fría y caliente en multicapa y desagües de PVC para inodoro, lavabo y ducha, con llaves de corte y prueba de estanqueidad.
Impermeabilización de la ducha
Impermeabilización de suelo y arranque de paredes de la zona de ducha con lámina, reforzada en sumidero y encuentros.
| Medición | Uds | Largo | Ancho | Alto | Parcial |
|---|---|---|---|---|---|
| Zona de ducha | 1 | 1,40 | 0,90 | 1,26 | |
| Arranque de paredes | 1 | 3,20 | 0,20 | 0,64 | |
| Total medición | 1,90 m2 | ||||
Alicatado de paredes
Alicatado con porcelánico rectificado recibido con cemento cola hasta el techo, incluso cortes, cantoneras y rejuntado.
| Medición | Uds | Largo | Ancho | Alto | Parcial |
|---|---|---|---|---|---|
| Paredes largas | 2 | 2,30 | 2,50 | 11,50 | |
| Paredes cortas | 2 | 1,90 | 2,50 | 9,50 | |
| Hueco de puerta | −1 | 0,72 | 2,03 | −1,46 | |
| Total medición | 19,54 m2 | ||||
Solado de gres porcelánico
Pavimento porcelánico antideslizante recibido con cemento cola, con cortes y rejuntado.
| Medición | Uds | Largo | Ancho | Alto | Parcial |
|---|---|---|---|---|---|
| Suelo del baño | 1 | 2,30 | 1,90 | 4,37 | |
| Total medición | 4,37 m2 | ||||
Falso techo hidrófugo
Falso techo continuo de placa de yeso laminado hidrófuga de 13 mm, juntas tratadas y listo para pintar.
| Medición | Uds | Largo | Ancho | Alto | Parcial |
|---|---|---|---|---|---|
| Techo del baño | 1 | 2,30 | 1,90 | 4,37 | |
| Total medición | 4,37 m2 | ||||
Plato de ducha de resina 140 × 80
Plato de ducha extraplano de resina con carga mineral, antideslizante, con válvula y rejilla, colocado y sellado.
Mampara de ducha
Mampara de vidrio templado de 8 mm con hoja fija y perfilería de aluminio, colocada y sellada.
Inodoro suspendido con bastidor
Inodoro suspendido de porcelana con bastidor empotrado, cisterna oculta y pulsador de doble descarga.
Mueble de baño con lavabo y espejo
Mueble suspendido de 80 cm con lavabo integrado y espejo, colocado y conectado.
Conjunto de ducha termostático
Conjunto de ducha termostático con rociador, teleducha y soporte.
Grifería de lavabo
Grifo monomando de lavabo con aireador y válvula clic-clac.
Extractor
Extractor con salida a conducto, temporizador y conexión eléctrica.
Baño 2
Fontanería y desagües del baño
Red de agua fría y caliente en multicapa y desagües de PVC para inodoro, lavabo y ducha, con llaves de corte y prueba de estanqueidad.
Alicatado de paredes
Alicatado con cerámica recibida con cemento cola hasta el techo, incluso cortes, cantoneras y rejuntado.
| Medición | Uds | Largo | Ancho | Alto | Parcial |
|---|---|---|---|---|---|
| Paredes largas (estimado) | 2 | 1,90 | 2,50 | 9,50 | |
| Paredes cortas (estimado) | 2 | 1,60 | 2,50 | 8,00 | |
| Hueco de puerta | −1 | 0,72 | 2,03 | −1,46 | |
| Total medición | 16,04 m2 | ||||
Solado de gres porcelánico
Pavimento porcelánico antideslizante recibido con cemento cola, con cortes y rejuntado.
| Medición | Uds | Largo | Ancho | Alto | Parcial |
|---|---|---|---|---|---|
| Suelo del baño (estimado) | 1 | 1,90 | 1,60 | 3,04 | |
| Total medición | 3,04 m2 | ||||
Falso techo hidrófugo
Falso techo de placa de yeso laminado hidrófuga, juntas tratadas y listo para pintar.
| Medición | Uds | Largo | Ancho | Alto | Parcial |
|---|---|---|---|---|---|
| Techo del baño (estimado) | 1 | 1,90 | 1,60 | 3,04 | |
| Total medición | 3,04 m2 | ||||
Plato de ducha de resina 120 × 70
Plato de ducha extraplano de resina, antideslizante, con válvula y rejilla, colocado y sellado.
Mampara de ducha
Mampara de vidrio templado de 6 mm, corredera, con perfilería de aluminio.
Inodoro de tanque bajo
Inodoro de porcelana vitrificada con tanque bajo, asiento amortiguado y descarga doble.
Mueble de baño con lavabo y espejo
Mueble suspendido de 60 cm con lavabo integrado y espejo.
Conjunto de ducha termostático
Conjunto de ducha termostático con rociador y teleducha.
Cocina
Fontanería y desagües de cocina
Tomas de agua fría y caliente y desagües para fregadero, lavavajillas y lavadora, con llaves de corte.
Solado de gres porcelánico
Pavimento porcelánico rectificado recibido con cemento cola, con cortes y rejuntado.
| Medición | Uds | Largo | Ancho | Alto | Parcial |
|---|---|---|---|---|---|
| Suelo de cocina | 1 | 3,60 | 2,50 | 9,00 | |
| Total medición | 9,00 m2 | ||||
Frontal alicatado entre muebles
Alicatado del frontal entre muebles altos y bajos con porcelánico, con cortes y rejuntado.
| Medición | Uds | Largo | Ancho | Alto | Parcial |
|---|---|---|---|---|---|
| Frontal (estimado) | 1 | 4,60 | 0,65 | 2,99 | |
| Total medición | 2,99 m2 | ||||
Mobiliario de cocina
Muebles bajos y altos con frentes laminados, bisagras y guías con cierre suave, zócalo y montaje.
Encimera de cuarzo
Encimera de cuarzo de 2 cm con canto pulido, cortes para fregadero y placa, y copete.
Fregadero con grifería
Fregadero bajo encimera de acero inoxidable con grifo monomando, válvula y sifón.
Campana extractora con salida
Campana extractora integrada con conducto de salida a shunt.
Instalación de electrodomésticos
Instalación y conexión de placa, horno, lavavajillas y frigorífico aportados por el cliente.
Gestión de obra
Protección de suelos y accesos
Protección de ascensor, rellano y accesos durante toda la obra.
Contenedor de escombros
Contenedor de obra con retirada y canon de vertido.
Limpieza final de obra
Limpieza final de toda la vivienda, lista para entrar a vivir.
Coordinación de obra
Coordinación de oficios, compras y seguimiento de la obra.
Resumen del presupuesto
- Presupuesto de ejecución material
- 39.269,07 €
- IVA (10 %)
- 3.926,91 €
- Total
- 43.195,98 €
Forma de pago
Memoria de calidades
- Pavimento: laminado AC5 de 8 mm
- Revestimientos de baños: porcelánico rectificado, gama media
- Sanitarios: porcelana vitrificada, gama media
- Grifería: monomando y termostática de ducha
- Carpintería interior: puertas lisas lacadas en blanco
- Cocina: frentes laminados y encimera de cuarzo
- Pintura: plástica lisa mate
Condiciones
- Oferta válida durante 30 días desde su fecha.
- Garantía de 2 años en mano de obra.
- Cualquier trabajo no previsto se presupuestará aparte y por escrito antes de hacerlo.
- La empresa tramita el comunicado de obras; las tasas municipales van aparte.
No incluye
- Electrodomésticos
- Mobiliario no descrito
- Tasas e impuestos municipales
Aceptación del presupuesto
Con su firma, el cliente acepta este presupuesto, su forma de pago y las condiciones indicadas.
Conforme, el cliente · Cliente de Ejemplo
Fecha:
Por la empresa · Tu Empresa de Reformas SL